• Dortmund
  • Ein- und Zweifamilienhäuser 260
  • xx 260m²
  • 10 Zimmer
  • 6  Schlafzimmer
  • 4  Badezimmer
978.000 EUR

44289 Dortmund

Objektbeschreibung

Jeweils auf 5 Zimmern und jeweils ca. 130 qm Wfl. (pro DHH) bieten die Doppelhaushälften viel Freiraum zur Entfaltung und maximaler Geborgenheit.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche und die anliegende Wohn-/ Esskombination mit direktem Zugang zur Terrasse sowie dem Gartenbereich.

Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten und auf die Terrasse ein.

Zudem bietet die Wohnebene ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Im 1.Obergeschoss finden Sie ein großz. Schlafzimmer mit Blick in den Garten, sowie ein Gäste-/ Arbeitszimmer vor.

Zudem finden Sie dort ein großz. Tageslichtbad mit genügend Platz für eine Dusche, Badewanne sowie Doppelwaschbecken.

Die Dachgeschossebene beherbergt insgesmat 2 Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Eine Gaube bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick in den Garten!

Genügend Fläche für eine Garage direkt neben dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Eine persönliche Wohlfühloase für jede Familie ! Zurzeit befindet sich diese Immobilie im Rohbauzustand und wird vor dem Verkauf folgend fertig gestellt.

Änderungs- Anpassungswünsche bei der Gestaltung der Wohnräume im Rahmen des Neubaus in de Doppelhaushälfte, können u.U. im Laufe des Bauvorhabens auf Wunsch berücksichtigt werden.

 

Ausstattung

Küchen-/ Wohn-/Esskombination, Diele, Dusch-/Wannen Bad, Gäste-WC, zusätzl.Duschbad, Gäste-/ Bürozimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, 5 Zimmer.

– Das Doppelhaus wird Schlüsselfertig / Einzugsbereit übergeben!

– DAS ANGEBOT IST INKL.GRUNDSTÜCK –

 

Lage

Die Doppelhaushälften befinden sich in dem beliebten Dortmunder Stadtteil Sölde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtteil Sölde bietet einen Regionalbahnanschluss sowie eine gut angeschlossene Busanbindung.

Die umliegenden Städte wie Unna (ca. 9 km), Schwerte (ca. 11 km) und Bochum (ca. 30 km) sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum Dortmund-Sölde, der Hauptbahnhof und Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A1 und die A44.

Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastrukturfür die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand.

Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

– Finanzierungsvermittlung
– Ausführliche Beratung
– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse – Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
– Überwachung der Transaktionen
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– Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung – gegen Aufpreis )
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Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

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Details
Objekt ID: 229492
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 978.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76% Erfolgshonorar inklusive gesetzlicher MwSt.
Erschließung: Ja
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Projektierung, Rohbau
Bauweise: Massivbauweise
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 260m²
Grundfläche: 747m²
Etage: 2 / 2
Baujahr: 2019
Objektzustand: Neuwertig
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenTerrasseGäste-WCKellerHaustiereDachbodenAbstellraumKamin
Energiedaten