• Köln
  • Eigentumswohnungen 130
  • xx 130m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
448.000 EUR

50674 Köln

Objektbeschreibung

Die stilvoll ausgestattete Maisonette-Wohnung samt Terrasse mit Wintergarten sowie den schönen Garten, fasziniert unter anderen durch den Kontrast aus kühler, sachlicher Eleganz. Die zusätzlich zwei großzügig geschnittene Balkone im 1.OG laden die Bewohner zum gemütlichen Miteinander. Die gehobene Ausstattung, wie zum Beispiel der Parkettboden sowie modern, stilvoll gestalteten Räume, runden den traumhaften Gesamteindruck ab.
Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

 

Ausstattung

– große Terrasse ca. 21m2
– Garten ca. 50m2
– Wintergarten
– großes Wohnzimmer
– halb offene Küche mit moderner Enbauküche
– modernes Badezimmer hell gefliest
– Gäste WC
– 2 x Balkone
– Abstellraum
– Bodentiefe Fensterelemente
– lichtdurchflutete Zimmer
– Böden: Parkett sowie Fliesen
– Deckenleuchten
– Einzelkeller
– 1 x Auto-Stellplatz in der Tiefgarage (gegen Aufpreis).
– 1 x Garage (gegen Aufpreis)
– 1 x Aussenstellplatz

 

Lage

Köln ist eine der lebenswertesten Städte Deutschlands. Die Innenstadt sowie das Rheincenter sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind dank optimaler Anbindung ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

– Immobilien-Finanzierung
– Ausführliche Beratung
– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
– Überwachung der Transaktionen
– Beauftragung eines Notars vor Ort
– Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung – gegen Aufpreis )
– Haus- und Mietverwaltung ( Sonderleistung Preis auf Anfrage )
– Renovierung / Sanierung von Immobilien
– Grundrissplanung / Neueinrichtung

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

 

 

 

 

 

 

Details
Objekt ID: 22915
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 448.000 EUR
Kaufpreis Garage: 15.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% Erfolgshonorar vom Käufer inklusive gesetzlicher MwSt.
Lage: Köln
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 130m²
Baujahr: 1974
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerAbstellraumWintergarten
Energiedaten
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergieverbrauchs: 174 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis