• Sprockhövel
  • Eigentumswohnungen - Ein- und Zweifamilienhäuser - Mehrfamilienhäuser 183
  • xx 183m²
  • 6 Zimmer
  • 5  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
688.000 EUR

Objektbeschreibung

Mit seinen 6 Zimmern und einer Wfl. von ca. 183 qm bietet das attraktive Architektenhaus viel Freiraum für individuelles und außergewöhnliches Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Küchen-, sowie Essbereich, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie einem modernen Wintergarten, der den Zugang zum großzügigen Gartenbereich, in der Größe von über 500 qm inkl. Schwimmbad, gewährt. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separat abgetrennter Büroteil runden den Wohnkomfort in dieser attraktiven Architekten-Immobilie ab.

Eine Doppel-Garage im Eingangbereich ist ebenfalls vorhanden.

Eine persönliche Wohlfülloase für jede Familie!

Dieser Immobilie (2-Familienhaus/Doppelhaushälfte) gehört eine separate Eigentumswohnung an (kein Bestandteil des Verkaufs).

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

Ausstattung

Die Aufteilung:

Wohnfläche insg. ca. 183 qm

UG:
– Vollunterkellerung
– Gästeraum
– WC
– Geräteraum

EG Ebene:
– Wohnzimmer
– Küche, Esszimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche
– Diele
– Kaminofen
– Wintergarten
– Schwimmbad im großz. Gartenbereich
– separate Bürofläche auf ca. 40 qm mit WC

Des Weiteren:

– großz. Gartenbereich mit über 500 qm Fläche
– 1 x Terrasse
– 1 x Doppel-Garage
– Kellerräume
– Abstellraum

 

Lage

Das 2-Familienhaus/ Doppelhaushälfte liegt im schönen und ruhigen Teil von Niedersprockhövel direkt in einer kleinen Sackgasse. Die Autobahnauffahrten Düsseldorf – Bremen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch seine sehr gute und ruhige Lage aus. Die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz sowie Ärzte und Apotheken ist optimal. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel liegt in der Umgebung, sodass die Verbindung z.B. nach Wuppertal, Schwelm, Bochum und Hattingen gegeben ist.

 

Sonstiges

Dieser Immobilie (2-Familienhaus/Doppelhaushälfte) gehört eine separate Eigentumswohnung an (kein Bestandteil des Verkaufs).

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:
– Finanzierungsvermittlung
– ausführliche Beratung
– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
– Überwachung der Transaktionen
– Beauftragung eines Notars vor Ort
– Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung – gegen Aufpreis )
– Haus- und Mietverwaltung ( Sonderleistung – Preis auf Anfrage )
– Renovierung / Sanierung von Immobilien
– Grundrissplanung / Neueinrichtung

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Details
Objekt ID: 2s9324c
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 688.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% Makler-Honorar vom Käufer inkl. MwSt.
Lage: Wohnlage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massivbauweise
Wohneinheiten: 2
Gewerbeeinheiten: keine
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 183m²
Gesamtfläche: 183m²
Kellerfläche: 50m²
Gartenfläche: 500m²
Etage: Erdgeschoss / 2
Baujahr: 1990
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Neuwertig
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschküchePoolVorratsraumAbstellraumWintergartenKaminKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1990