• Wuppertal
  • Eigentumswohnungen 62,5
  • xx 62,5m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
89.900 EUR

42275 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten
und modernisierten Zustand. Die Eigentumswohnung
wurde im Jahr 2019 aufwendig kernsaniert und
hochwertig wie z.B. durch den Einbau einer
Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist
hell gefliest verfügt über eine Badewanne,
Dusche, moderne sanitäre Einrichtung sowie einen
großen in der Wand eingelassenen Einbauspiegel. Der
Boden des Badezimmers ist mit Feinsteinzeugfliesen
ausgelegt. Auf dem Boden des Wohnzimmers, der Diele
und der offenen Küche wurde einheitlich ein
hochwertiger Parkett verlegt. Das
Schlaf- und Kinderzimmer wurde mit einem hellen
Laminat ausgelegt. Alle Wände und Decken der
Wohnräume sind mit der faszinierenden
Glattspachteltechnik „weiß matt“ bearbeitet worden.
Der Balkon mit Aussicht ins Grüne und die Talachse
rundet die hochwertige Ausstattung der exklusiven
Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller.
Einfach einziehen und wohlfühlen!
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

Ausstattung

– modern gestaltete offene Küche
– Böden: Feinsteinzeugfliesen, Parkett und Laminat
– Heizungsanlage neu (Fußbodenheizung)
– Balkon
– Kunststofffenster
– modernes Badezimmer mit „Hotelspiegel“
– Badewanne
– Dusche
– Einbauschrank
– Hängetoilette
– neuwertige Gasetagenheizung
– neue Elektrik
– Gegensprechanlage
– Einzelkeller
– Telefonanschlüsse
– Kabelanschluss
– Netzwerkverdratung in den Wohnräumen
– moderne Heizungssteuerung in den Wohnräumen, über     Einzelraumregelung
– kleiner Abstellraum

– Gartenmitnutzung

 

Lage

Ruhige, den noch zentrale Lage unweit der City
Oberbarmens (Sackgasse). Schulen, Arztpraxis und
Kindergärten sind schnell zu erreichen. Öffentliche
Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs
sind in wenigen Minuten erreichbar. Zugleich besteht
eine sehr gute Anbindung an die A46 und die A1. Diese
Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende
Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen
Lebens.

 

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche
Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie
oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der
individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und
den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch
nach dem Kauf.
Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:
– Finanzierungsvermittlung
– Ausführliche Beratung
– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie
(Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse –
Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
– Überwachung der Transaktionen
– Beauftragung eines Notars vor Ort
– Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung – gegen Aufpreis )
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Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und
Leistung.
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Details
Objekt ID: 229460#IdjCS
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 89.900 EUR
Hauskosten: 157 EUR
Provision für Käufer: 4,76% Erfolgshonorar vom Käufer inklusive gesetzlicher MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62,5m²
Etage: 2
Baujahr: 1920
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungskategorie: Gehoben
Merkmale
GartenBalkonKeller
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas