ERSTBEZUG! SANIERTES GEWERBE MIT EINBAUKÜCHE, BAD, STELLPLATZ. IDEAL ALS LADENFLÄCHE, BÜRO, PRAXIS

OBJEKTBESCHREIBUNG

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und modernisierten Wohn- Geschäftshauses.

Die Gewerbefläche wurde im Jahr 2025 vollständig modernisiert/saniert und gehoben ausgestattet.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

LAGE

Zentrale Geschäftslage an der Kaiserstr. mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

AUSSTATTUNG

Der Laden eignet sich bestens als Verkaufsfläche, Versicherungsagentur, Rechtsanwalt- Steuerberaterkanzlei, Büro o.ä.

Ausstattung der vollständig modernisierten, sanierten Gewerbefläche mit gehobener Ausstattung:

• 3 x helle Räume
• 2 x große Schaufenster im Vorderraum
• neue Kunststofffenster
• neuer bodenbelag
• neue Elektroinstallationen
• saniertes Badezimmer mit Dusche
• Toilette, Wadchbecken
• neue Einbauküche
• Bodenbelag: heller Vinylboden
• Deckenleuchten
• elektrische Rollläden
• Gasetagenheizung

Die Anmietung eines Stellplatzes am Gewerbe, gegen Aufpreis in Höhe von 50 Euro monatlich, ist möglich

SONSTIGES

Besichtigungstermine bei schriftlicher Kontkatanfrage über das Immobilienportal.

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um die Mietung einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Umzug bis hin zur persönlichen Betreuung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Makler-Honorar: 2,5 Monatskaltmieten Makler-Honorar vom Mieter zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.