• Wuppertal
  • Wohnungen zur Miete
  • 56 m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
495,00 EUR

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in beliebter Wohnlage von Wuppertal Vohwinkel, Gräfrather Str. Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Duschkabine. Auf den Böden des Wohn- Schlaf- und Kinderzimmers finden Sie Laminat vor. Das Zimmer im 3-ten Zimmer, Dachgeschoss verügt über einen Teppichboden. Dieser Bodenbelag ist erneuerungsbedürftig. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Eine Einzelgarage im Hof kann bei Bedarf angemietet werden. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

Raumaufteilung

– 3 Zimmer Maisonette-Wohnung (3-tes Zimmer im Dachgeschoss)
– Badezimmer mit barrierefreier Dusche
– grosse helle Küche
– Das dritte Zimmer ist durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichbar.
– Gegensprechanlage
– Gasetagenheizung separat über die WSW abgerechnet.
– Garage im Hof gegen Aufpreis 65 Euro monatlich
– Einzelkeller

Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert / saniert.

 

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung, nur bei schriftlicher Kontaktanfrage.

 

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage Vohwinkels. Schulen, Kindergärten, der Hauptbahnhof Vohwinkel, die Schwebebahn- Bushaltestelle, sowie die City sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, A1 und die A 535. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens

Details
Objekt ID: 2x78u4j
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung frei
Miete: 495,00 EUR
Nebenkosten: 70 EUR
Heizkosten: 50 EUR
Miete Garage: 65 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage: zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 56 m²
Etage: 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: renoviert / saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
GarageKellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 206,80
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1900