• Wuppertal
  • Wohnungen zur Miete
  • 53,7 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
430,00 EUR

Edith-Stein-Straße 41

42329 Wuppertal (Vohwinkel)

Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 10-Parteien-Hauses in Wuppertal-Vohwinkel.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie Küche, Diele und Bad. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die Wände sind zu 3/4 hoch gefliest.
Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz, um neben einer Küchenzeile auch einen Esstisch unterbringen zu können. Es ist ein heller Fliesenspiegel vorhanden.
Die Schlaf- und Wohnräume verfügen über hellen Laminatboden, während die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es gibt keinen Balkon und keinen Aufzug! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

– Gas-Zentralheizung
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche
– 2 helle Räume, eines davon als Durchgangszimmer
– verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung
– separate Kalt- und Warmwasserzähler
– Gegensprechanlage
– VDSL-Anschluss
– Kellerabteil
– Hausreinigung
– die Waschmaschine wird in der Küche angeschlossen (kein separater Wasch- oder Trockenraum)

Besichtigungstermine werden nur nach schriftlicher Kontaktanfrage über das Online-Portal unter Angabe der Kontaktdaten vergeben.

Der Energieausweis ist vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beziehen sich auf eine Person und orientieren sich an dem Verbrauch des letzten Mieters. Strom wird für die Wohnung separat vom Mieter angemeldet und ist nicht in der Warmmiete enthalten.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Die Wohnung liegt im Westen von Wuppertal in gefragter, ruhiger Wohnlage, Stadtteil: Vohwinkel. Die umliegenden Städte wie Haan, Hilden oder Düsseldorf sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die City sind auch fußläifig zügig erreichbar. Der Zugbahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A3 und die A46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Details
Objekt ID: 23047-3M
Verfügbar ab: ab sofort
Miete: 430,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 53,7 m²
Etage: 3
Baujahr: 1948
Objektzustand: gepflegt
Merkmale
KellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 78,40 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1948