• Wuppertal
  • Gewerbeimmobilie zur Miete - Gewerbeimmobilien
  • 37m²
  • 3 Zimmer
550 EUR

Gruitenerstr. 86

42329 Wuppertal

Lage

Das Lokal liegt in einer Seitenstrasse, parallel zu der Gruitener Str. in Wuppertal Vohwinkel, unweit vom Kaiserplatz und dem Hauptbahnhof-Vohwinkel. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schwebebahn sowie auch Ärzte, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Kindertagesstätten. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A 46 und A 1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Geschäftslebens.

Ausstattung

Der Laden eignet sich bestens als Fußpflege, Massagesalon, Kosmetik- Nagelstudio, Fitness- Geräte zum Abnehmen etc., Verkauf von Mode, Kleidern, sonstigen Artikeln oder auch als Bürofläche.

Weitere Ausstattung:
– Lagerfläche
– Bodenbelag: Fliesen
– Deckenleuchten
– Außenmarkise
– Toiletten
– Duschraum
– Küche
– Lagerflächen
– großes Schaufenster
– Räume individuell gestaltbar
– 3 x Stellplätze á 25,00 €/mtl.

Die Aufteilung:
Erdgeschossebene ca. 37m2

Untergeschoss als Lager- Bürofläche und sanitäre Räume, Toilette, Fläche ca. 33 m2

 

Objekt

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und neuwertigen Wohn- Geschäftshauses.

Stellplatz vorhanden

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um die Mietung einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Umzug bis hin zur persönlichen Betreuung.

Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (3,57%)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Details
Objekt ID: 440003
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Miete: 550 EUR
Gesamtmiete: 635 EUR
Kaution: 1100
Provision für Mieter: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 37m²
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Merkmale
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas