• Wuppertal
  • Gewerbeimmobilie zur Miete
499,00 EUR

42329 Wuppertal Vohwinkel

Der Laden eignet sich bestens als Fußpflege, Massagesalon, Kosmetik- Nagelstudio, Fitness- Geräte zum Abnehmen etc., Verkauf von Mode, Kleidern, sonstigen Artikeln oder auch als Bürofläche.

Weitere Ausstattung:
– Lagerfläche
– Bodenbelag: Fliesen
– Deckenleuchten
– Außenmarkise
– Toiletten
– Duschraum
– Küche
– Lagerflächen
– großes Schaufenster
– Räume individuell gestaltbar
– 3 x Stellplätze á 40,00 €/mtl.

 

Die Aufteilung:
Erdgeschossebene ca. 37 m2
Untergeschoss ca. 32 m2

Untergeschoss als Lager- Bürofläche nutzbar. Die Fläche verfügt über sanitäre Räume, Toilette, Küche.

 

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und neuwertigen Wohn- Geschäftshauses.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ladenlokal
Baujahr: 1996
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

Fensterfront: 5,00 m
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gepflegt, neuwertig, renoviert

 

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um die Mietung einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Umzug bis hin zur persönlichen Betreuung.

 

Mehrere Stellplätze direkt vor dem Laden, können nach Bedarf angemietet werden.

 

Das Lokal liegt in einer Seitenstrasse, parallel zu der Gruitener Str. in Wuppertal Vohwinkel, unweit vom Kaiserplatz und dem Hauptbahnhof-Vohwinkel. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schwebebahn sowie auch Ärzte, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Kindertagesstätten. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A 46 und A 1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Geschäftslebens.

Details
Objekt ID: 44002
Verfügbar ab: ab sofort/nach Vereinbarung
Miete: 499,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten: extra abgerechnet EUR
Miete Stellplatz/Carport: 40,00 EUR
Kaution: 995,00
Provision für Mieter: 2,5 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Etage: EG
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt, neuwertig, renoviert
:
Merkmale
Kabel/Sat-TVDSL/InternetFußgängerzoneHausmeisterservice
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 69,70
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996