• Danzig
  • Auslandsimmobilien 55
  • xx 55m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
275.000 EUR

80396 Gdansk

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine luxuriös eingerichtete Eigentumswohnung in Danzigs exklusivstem Wohnpark. Ob auf Geschäftsreise, im Urlaub zur Erholung oder zum Wellness, es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie wohnen wie im Hotel, dass keine Wünsche offen lässt. Ideal auch als Kapitalanlage.

 

Ausstattung

Die luxuriöse 2 Zimmer Wohnung (Schlüsselfertig mit exklusiver Ausstatung) verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Badewanne, eine Diele mit stilvollem Glas-Einbauschrank und verdunkelten Spiegeln sowie einen Balkon. Höhepunkt ist das Panoramafenster, welches sich im Wohnzimmer befindet. Sie beobachten aus der 10-ten Etage weitläufig die Umgebung Ihres Ferienappartements am Tag und in der Nacht lassen Sie sich von den vielen Lichtern Danzigs faszinieren. Das Wohnzimmer wird hell mit hochwertigen italienischen Fliesen gefliest sein und eingerichtet. Hier werden Sie einen großen Flachbild- TV, eine moderne Schlaf-Couch, einen Tisch und eine um-spiegelte Bar vor finden. Durch die individuell zuschaltbaren Lichter schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfüllambiente. Das Lichter-spiel setzt sich im Badezimmer vor. Hier entscheiden Sie den Spiegel zu beleuchten oder die in die Decke eingelassenen Spots einzuschalten. Der Boden des Badezimmers wird mit dunklem Granitfliesen ausgelegt. Die Wände werden mit großen modernen beigen Fliesen decken hoch gefliest. Des weiteren gehören zur Wohnung ein kleiner Balkon, Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Einzelkeller. Alles in allem erwartet sie ein exklusives Appartement welches Ihnen Ihren Aufenthalt unvergesslich machen wird.

 

Lage

Das Tower wird im Jahr 2020 schlüssselfertig übergeben. Aktuell befindet sich die Immobilie im Bau-Stadium als Neubau. Die neuartige Architektur des City Towers in dem Sie wohnen ist einmalig in Danzig. Das Objekt liegt in dem Stadtteil Gdansk-Przymorze (ca. 3 km von dem Kurort Sopot entfernt). Die Entfernung zum Naturschutzgebiet, welches direkt zur Ostsee führt ist ca. 100m. Die Altstadt Danzig mit Ihren Sehenswürdigkeiten ist ca. 7 km entfernt. Außerdem finden Sie beste Fahrradwege sowie Spaziermöglichkeiten vom Danziger Molo (Waassersteg) bis zum Molo Sopot. Auf der zweiten Etage des Hauses befindet sich eine Terrasse mit Garten für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt über Security und Portier im Eingangsbereich der Anlage 24 Stunden am Tag.

 

Unserer Leistungen

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie in Polen aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf. Im Zentrum unserer Tätigkeit steht die intensive, persönliche Betreuung damit Sie sicher und erfolgreich in Polen investieren können. In Deutschland durch unser Büro, im Ausland durch unsere mehrsprachige Partner vor Ort.

Einige unserer Leistungen vor dem Kauf der Immobilie:

– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse, Vertragsentwürfe etc.)

– Beratung – Reiseorganisation ( Flug, Autoverleih etc.)

– Begleitung bei Anreise (Abholung vom Flughafen)

– Übernachtungsmöglichkeiten

– Finanzierung

– Überwachung der Transaktionen

– Beauftragung eines Notars vor Ort

– und weitere Leistungen Einige unserer Leistungen nach dem Kauf der Immobilie: – Vermietung

– Haus- Mietverwaltung

– Exklusive Möblierung und Ausstattung der Immobilie

– Versicherungen

– Anmeldung Energie & Wasser

– Begleitung bei den Ämtern

– Immobilienaufsicht

– weiterer Verkauf

– und weitere Leistungen

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0202/963 44 -08.

 

Sonstiges

Der Verkauf für den Käufer erfolgt Provisionsfrei.

Die Innenansicht der Wohnung (angehängte Bilder) bezieht sich auf eine adäquate, bereits Schlüsselfertige Wohnung im Hause und ist ein Beispiel für die Innenausstattung! Die individuelle Gestaltung des Erwerbers ist noch möglich.

Die Besichtigung einer gleichwertigen, bereits Schlüsselfertigen Wohnung im Haus ist jederzeit möglich.

Details
Objekt ID: 44093
Verfügbar ab: 07.2020
Kaufpreis: 275.000 EUR
Nebenkosten: 75 EUR
Kaufpreis Garage: 20.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 5.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 22.500 EUR
Lage: Pommern
Erschließung: JA
Energietyp: Niedrigenergie
Dachform: Flachdach
Ausbaustufe: 2020 Fertigstellung
Ausblick: Stadt und Meer
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 55m²
Etage: 10 / 17
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattungskategorie: Luxus
Merkmale
AufzugBarrierefreiGarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheKellerFahrradkellerVorratsraumAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/InternetVollmöbliert
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 60,4 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020