• Wuppertal
  • Kapitalanlageimmobilien - Mehrfamilienhäuser 332
  • xx 332m²
  • 18 Zimmer
  • 8  Badezimmer
575.000 EUR

42275 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 vermieteten Einheiten, ist das ideale Objekt für Anleger die sich auf der Suche nach einem soliden Anlageobjekt im Raum Wuppertal befinden. Alle 8 Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand.

Mehrfamilienhaus

– Garten
– Fliesenboden, Laminat
– Kunststofffenster
– voll unterkellert
– Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
– Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
– Satellitenanschluss
– gepflegt, renoviert

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

Ausstattung

JNKM IST: 34.687,00 EUR

8 X Wohneinheiten mit je 2-3 Zimmern pro Einheit, Tageslichtbädern,
Gasetagenheizungen, voll unterkellert.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Wir bitten um Verständnis, dass bei Erstbesichtigungen lediglich das
Haus, die Aussenanlagen und die Gemeinschaftsräume besichtigt werden können.

Gerne übersenden wir Ihnen bei volständiger Kontaktanfrage ein
ausführliches Exposé samt Mietaufstellung und weiteren aussagekräftigen
Unterlagen zu dem Mehrfamilienhaus.

 

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Wuppertal-Oberbarmen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung.

Bahnhof W-Oberbarmen ca. 15 Min. Fußweg
Barmer Zentrum ca. 1,3 Km Entfernung
Autobahnauffahrt A 46 in Richtung Düsseldorf ist in ca. 6 Min. Autofahrt zu erreichen
Autobahnauffahrt A 1 in Richtung Köln/ Dortmund ist in ca. 10 Min. Autofahrt erreichbar.

Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand.Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

– Finanzierungsvermittlung
– ausführliche Beratung
– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
– Überwachung der Transaktionen
– Beauftragung eines Notars vor Ort
– Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung gegen Aufpreis )
– Haus-und Mietverwaltung ( Sonderleistung Preis auf Anfrage )
– Renovierung / Sanierung von Immobilien
– Grundrissplanung / Neueinrichtung

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 08

 

Details
Verfügbar ab: sofort/nach Vereinbarung
Kaufpreis: 575.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 34.687 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Erfolgshonorar inkl. MwSt.
Lage: Wohnlage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 8
Zimmer: 18
Badezimmer: 8
Kellerräume: 8
Wohnfläche: 332m²
Grundfläche: 189m²
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: gepflegt / tlw. modernisierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: standard
Merkmale
GartenKellerHaustiereVorratsraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960