• Wülfrath
  • Eigentumswohnungen
  • 75 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
135.000 EUR

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die helle 3,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer zentraler dem noch ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer samt einer Badewanne. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Teppich ausgelegt. Des Weiteren gehören zur Wohnung eine gemütlicher Balkon Süd-West ausgelegt mit elektrischer Markise und ein Einzelkeller.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

AUSSTATTUNG

– 3,5 Zimmer
– großes Wohnzimmer Bodenbelag: Stäbchen-Parkett
– geräumige Küche mit Einbauküche
– großer Balkon mit elektrischer Markise
– 2-fach verglaste Aluminiumfenster
– Badezimmer mit Fenster und Badewanne
– Gegensprechanlage
– Einzelkeller
– ausreichend Stellplätze am Haus mit zugeteiltem Bewohnerausweis vorhanden

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

 

DIE WOHNLAGE

Zentrale, dem noch ruhige Lage, einer der beliebtesten Wohnlagen Wülfraths. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig schnell zu erreichen. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

SONSTIGES

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 08.

Details
Objekt ID: 22573
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 135.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 1794 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 650 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 7.800 EUR
Provision für Käufer: 3,57 Makler-Honorar
Lage: Wohnlage
Erschließung: erschloßen
Dachform: Flachdach
Ausblick: Weitblick
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 75 m²
Etage: 1 / 12
Baujahr: 1976
Objektzustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: mittel
Merkmale
AufzugStellplatz/CarportGartenBalkonEinbaukücheKellerHaustiereKabel/Sat-TVDSL/InternetVollmöbliert
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1976