MÖBLIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN WÜHLFRATH`S ZENTRALER WOHNLAGE!

- Wülfrath
- Eigentumswohnungen
- 75 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die helle 3,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer zentraler dem noch ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer samt einer Badewanne. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Teppich ausgelegt. Des Weiteren gehören zur Wohnung eine gemütlicher Balkon Süd-West ausgelegt mit elektrischer Markise und ein Einzelkeller.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
AUSSTATTUNG
– 3,5 Zimmer
– großes Wohnzimmer Bodenbelag: Stäbchen-Parkett
– geräumige Küche mit Einbauküche
– großer Balkon mit elektrischer Markise
– 2-fach verglaste Aluminiumfenster
– Badezimmer mit Fenster und Badewanne
– Gegensprechanlage
– Einzelkeller
– ausreichend Stellplätze am Haus mit zugeteiltem Bewohnerausweis vorhanden
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
DIE WOHNLAGE
Zentrale, dem noch ruhige Lage, einer der beliebtesten Wohnlagen Wülfraths. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig schnell zu erreichen. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.
SONSTIGES
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Objekt ID: | 22573 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Kaufpreis: | 135.000 EUR |
Kaufpreis pro qm: | 1794 EUR |
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): | 650 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 7.800 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 Makler-Honorar |
Lage: | Wohnlage |
Erschließung: | erschloßen |
Dachform: | Flachdach |
Ausblick: | Weitblick |
Bauweise: | massiv |
Befeuerung: | Gas |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 75 m² |
Etage: | 1 / 12 |
Baujahr: | 1976 |
Objektzustand: | gepflegt, renovierungsbedürftig |
Ausstattungskategorie: | mittel |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1976 |