• Wuppertal
  • Garagen u. Stellplätze - Kapitalanlageimmobilien
29.800 EUR

42329 Wuppertal

Die vermieteten 2 x Tiefgaragenstellplätze befinden sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage.

Die breite Zufahrt und ein elektrisches Sicherheits-Tor ermöglichen das
Abstellen von Fahrzeugen, kleinen Hängern, Motorrädern o.ä.

Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisches Sicherheits-Tor sowie eine barrierefreie Zufahrt.

Gerne können die Tiefgaragenstellplätze ebenfalls einzelnd verkauft werden.

Ausstattung:
– elektrisches Tor
– massive Bauweise
– automatische Lichtquellen
– allg. Stromanschluss
– breite barrierefreie Zufahrt, keine Hanglage
– gut vermietet

Maße Tiefgarage:
Torbreite: ca. 3,40m
Durchfahrtshöhe ca. 2,15m
Stellplatzlänge ca. 5,50m
Stellplatzbreite ca. 2,60m

Ist – Mieteinnahme á Stellplatz:                     56,00 und 60,00 €/mtl.
Ist – Mieteinnahme gesamt (2 x Stellplatz): 116,00 € /mtl.
JNKM gesamt (2 x Stellplatz):                       1.392,00 € /jhrl.

Hausgeld / Rücklagen:

Rücklagen Reparaturen á Stellplatz:       7,44 € /mtl.
Rücklagen allgemein á Stellplatz:             3,00 € /mtl.
Hausgeld á Stellplatz:                                 10,41 € /mtl.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei für den Käufer!

Ein ausführliches Exposé übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
Sonstiges

Details
Objekt ID: 22097
Verfügbar ab: sofort/nach Vereinbarung
Kaufpreis: 29.800 EUR
Hauskosten: 42 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 116 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 1.392 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 116 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 1.392 EUR
Kaution: keine
Provision für Käufer: Provisionsfrei
Lage: Wohnsiedlung
Erschließung: erschloßen
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Befeuerung: keine
Nutzfläche: 14,5m²
Baujahr: 1971
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: standard
Merkmale
BarrierefreiGarage
Energiedaten
Heizungsart: Lüftungsanlage
Art des Energieausweises: nicht notwendig
Baujahr lt. Energieausweis: 1970