• Wuppertal
  • Eigentumswohnungen - Kapitalanlageimmobilien 30
  • xx 30m²
  • 1,5 Zimmer
  • 1  Badezimmer
39.600 EUR

42285 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist zentral, dennoch sehr ruhig gelegen. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele, eine Koch-Nische und einen Abstellraum. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

Ausstattung

-ruhige Lage
-vermietet
-Zentralheizung
-Durchlauferhitzer
– Badezimmer mit Duschkabine
– Schlafnische
– Kochnische mit Pantryküche
-Gegensprechanlage
-Abstellraum
-Einzelkeller
– Autostellplatz (kann zusätzlich vermietet werden)

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Zentrum W-Elberfeld und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Eine zügige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A46 und A1. Die umliegenden Städte wie Haan (ca. 15 km), Hilden (ca. 23 km) und Düsseldorf (ca. 33 km) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

– Finanzierungsvermittlung

– Ausführliche Beratung

– Vermietung von Immobilien

– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse – Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

– Überwachung der Transaktionen

– Beauftragung eines Notars vor Ort

– Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung – gegen Aufpreis )

– Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung – Preis auf Anfrage )

Jedem Erwerber / Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Details
Objekt ID: 015872
Kaufpreis: 39.600 EUR
Hauskosten: 160 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 4.500 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 400 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 4.800 EUR
Provision für Käufer: 3.570,00€ Makler-Honorar vom Käufer inklusive gesetzlicher MwSt.
Lage: Wuppertal
Zimmer: 1,5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 30m²
Etage: 2
Baujahr: 1980
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Merkmale
AufzugStellplatz/CarportEinbaukücheKellerAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas