• Wuppertal
  • Wohnungen zur Miete
  • 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Badezimmer
695 EUR

Vohwinkelerstr. 39

42329 Wuppertal

Die Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Geschäfts- und Wohnhauses, das kürzlich umfassend saniert/renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, die weiteren 3 Etagen verfügen jeweils über eine Mietwohnung. Das Gebäude und die Mietwohnungen sind 2021 renoviert/(teil-)saniert worden. Wie auf den Fotos zu erkennen ist, stehen einige Arbeiten in der Dachgeschosswohnung noch aus, sodass sie voraussichtlich ab Januar 2022 bezugsfertig ist.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, offene Küche im Wohnzimmer, Diele und Bad. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum in der Diele sowie im Treppenhaus. Das Wohnzimmer mit offener Küche und die beiden Schlafzimmer sowie die Diele sind kürzlich mit neuem Laminatboden ausgelegt worden. Die Wände sind nicht tapeziert, sondern glatt gespachtelt worden und unterstreichen die Eleganz der hellen und gut geschnittenen Zimmer. Vom Wohnzimmer aus kann die Dachterrasse betreten werden, welche in Richtung der Seitenstraße ausgerichtet ist.
Die sanitäre Einrichtung des Tageslicht-Badezimmers ist komplett neu eingebaut worden, darunter auch eine Badewanne. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über einen Handtuch-Heizungskörper sowie über einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Wände sind modern mit großen, weißen Fliesen ausgestattet worden.
Ein Kellerraum kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht mit vermietet werden.

 

– frisch renoviert/(teil-)saniert
– neuer Fliesen- und Laminatboden
– neue sanitäre Einrichtungen
– Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer
– Tageslicht-Badezimmer
– weiß, glatt gespachtelte Wände
– 2 helle, freundliche Zimmer
– große Küche
– Abstellraum
– kleine Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus betreten wird
– Stellplatz am Haus (40,00 € mtl.)
– Dach neu
– Fassade erneuert
– Sprossenfenster neu
– Heizungsanlage neu
– Elektrik neu
– das Treppenhaus wird aktuell noch renoviert

 

Besichtigungstermine werden nur nach schriftlicher Kontaktanfrage über das Online-Portal unter Angabe der Kontaktdaten vergeben.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beziehen sich auf 1-2 Personen. Heizkosten und Stromkosten sind darin nicht enthalten.

Alle Angaben ohne Gewähr.

 

Terrassenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab 01.01.2022
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Dachterrasse, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Details
Objekt ID: 230039
Verfügbar ab: 01.01.2022
Miete: 695 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Heizkosten: extern abgerechnet EUR
Miete Stellplatz/Carport: 40 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 77 m²
Etage: 3 / 3
Objektzustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
Merkmale
Stellplatz/CarportBalkonTerrasseAbstellraumKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas