• Wuppertal
  • Eigentumswohnungen - Kapitalanlageimmobilien ca. 67
  • xx ca. 67m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
129.000 EUR

42289 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das 5-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1963 errichtet und befindet sich ein einem gepflegten Zustand. Am Haus finden Sie eine Wärmedämmung vor. Die Erdgeschosswohnung wurde fortlaufend modernisiert. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und deckenhoch hell gefliest. In der Diele und der Küche sind ebenfalls helle Fliesen auf dem Boden verlegt worden. Die Böden des Schlaf- Wohn- und Kinderzimmers sind mit Laminat ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche, großzügig geschnittene Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein Kabelanschluss und eine Satellitenantenne sind vorhanden.

 

Ausstattung

– praktisch aufgeteilte 3 Zimmer

– grosse, bangkirai Terrasse, südlich ausgerichtet

– Weitblick ins Grüne

– sehr ruhige Wohnlage

– Tageslichtbad mit Eckbadewanne

– Zentralheizung

– Badezimmer hell gefliest

– Bodenbelag: Fliesen und Laminat

– Kabelanschluss / Satellitenantenne

– Gegensprechanlage

-großer Kellerraum

-Hochparterre Wohnung

-Stellplatz am Haus (Gemeinschaftseigentum)

-Garten

 

Lage

Ruhige Grünlage von Wuppertal Heckinghausen.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A1 und A46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

Ein ausführliches Exposé übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

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Details
Objekt ID: 215478
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 129.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 1.925 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Soll): 495 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 5.940 EUR
Provision für Käufer: 3,57% Erfolgshonorar vom Käufer inklusive gesetzlicher MwSt.
Lage: Wohnlage
Dachform: Satteldach
Ausblick: Weitblick ins Grüne
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 67m²
Gesamtfläche: 67m²
Kellerfläche: 10m²
Etage: 1 / 3
Baujahr: 1963
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseKellerWaschkücheFahrradkellerKabel/Sat-TVDVBT-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1963