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  • Weiskirchen
  • Gewerbeimmobilien - Kapitalanlageimmobilien - Renditeobjekt
  • 7.787 m²
  • 87 Zimmer
17.800.000,00 VB EUR

66709 Weiskirchen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Kernsanierte Gewerbeimmobilie, vermietet als Reha-Klinik. Top Investition!

Vertragsabschluss 07.2023 auf 20 Jahre zzgl. Option.

JNKM IST 950.000,00 EUR inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche 40.000m2

Vermietete Gebäudenutzfläche 7.787m2

Belegungskapazität 120 Betten

Details
Objekt ID: 11698
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 17.800.000,00 VB EUR
Kaufpreis pro qm: 2.285 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 950.000 EUR
Provision für Käufer: 4,5% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Lage: sehr gute Lage / Kurort
Erschließung: voll erschloßen
Dachform: Satteldach / Flachdach
Ausbaustufe: Fertig gestellt
Ausblick: Natur
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 87
Kellerräume: unterkellert
Gesamtfläche: 7.787 m²
Grundstücksfläche: 40.000 m²
Baujahr: Kernsanierung 2023 / Neubau 2023
Objektzustand: saniert / zum Teil Neubau
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
AufzugBarrierefreiGarageStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerWaschkücheVorratsraumAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Gaszentralheizung