• Wuppertal
  • Gewerbeimmobilien - Kapitalanlageimmobilien - Mehrfamilienhäuser 310
  • xx 310m²
1.955.000 EUR

42329 Wuppertal

Objektbeschreibung

Exklusive Villa mit Judgendstil-Charm / Wohn-
Geschäftshaus auf einem ca. 1.800 m2 großem
Baugrundstück. Die in den Jahren sorgfältig restaurierte
Immobilie verleiht einen repräsentativen und zugleich
exklusiven und luxuriösen Charakter.
Insgesamt lässt sich diese nicht mit wenigen Worten
beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen
Führung ein.

 

Ausstattung

Ein ausführliches Exposé übersenden wir Ihnen gerne
auf Anfrage!

 

Lage

Die Immobilie liegt in gefragter Wohnlage im Westen
Wuppertals ca. 15km von Düsseldorf entfernt.
Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine
hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des
alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche
Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie
oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der
individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und
den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch
nach dem Kauf.
Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:
– Finanzierungsvermittlung
– Ausführliche Beratung
– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie
(Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse –
Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
– Überwachung der Transaktionen
– Beauftragung eines Notars vor Ort
– Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung – gegen Aufpreis )
– Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung Preis auf Anfrage )
– Renovierung- Sanierung von Immobilien
Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und
Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

 

 

 

Details
Objekt ID: 01856
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 1.955.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 2.161 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 97.800 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Erfolgshonorar vom Käufer inklusive gesetzlicher MwSt.
Ausbaustufe: Gehoben
Bauweise: Denkmalschutz
Wohnfläche: 310m²
Gesamtfläche: 900m²
Grundfläche: 1.800m²
Nutzfläche: 150m²
Verkaufsfläche: 580m²
Baujahr: 1905
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerVorratsraumAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas