• Wuppertal
  • Wohnungen zur Miete
  • 97 m²
  • 4 Zimmer
845,00 EUR

Vohwinkelerstr. 39

42329 Wuppertal

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses, das kürzlich umfassend saniert/renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, die weiteren 3 Etagen verfügen jeweils über eine Mietwohnung. Das Gebäude und die Mietwohnungen sind 2021 renoviert/teilsaniert worden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die 4 Wohn- oder Schlafräume und die Diele sind kürzlich mit neuem Laminatboden ausgelegt worden. Die Wände sind nicht tapeziert, sondern glatt gespachtelt worden und unterstreichen die Eleganz der hellen und großzügigen Zimmer.
Die sanitäre Einrichtung des Tageslicht-Badezimmers ist komplett neu eingebaut worden, darunter auch eine Badewanne. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über einen Handtuch-Heizungskörper sowie über einen Waschmaschinen-Anschluss.
Die Küche wurde mit einem modernen, weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Sie bietet außerdem ausreichend Platz, um bei Bedarf einen Esstisch unterbringen zu können.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Hausflur. Ein Kellerraum kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht mit vermietet werden.

 

– frisch renoviert/teilsaniert
– neuer Fliesen- und Laminatboden
– neue sanitäre Einrichtungen
– Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer
– Tageslicht-Badezimmer
– weiß, glatt gespachtelte Wände
– 4 helle, freundliche Zimmer
– großzügige Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel
– Abstellraum im Hausflur
– Stellplatz am Haus (40,00 € mtl.)
– Dach neu
– Fassade erneuert
– Sprossenfenster neu
– Heizungsanlage neu
– Elektrik neu
– das Treppenhaus wird aktuell noch renoviert

 

Besichtigungstermine werden nur nach schriftlicher Kontaktanfrage über das Online-Portal unter Angabe der Kontaktdaten vergeben.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beziehen sich auf 3-4 Personen. Heizkosten sind darin nicht enthalten.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Details
Objekt ID: 230039-1OG
Verfügbar ab: ab sofort/nach Vereinbarung frei
Miete: 845,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Heizkosten: extern abgerechnet EUR
Miete Stellplatz/Carport: 40,00 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 97 m²
Etage: 1
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: Renoviert
Ausstattungskategorie: gehoben, gepflegt
Merkmale
Stellplatz/Carport
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas