• Wuppertal
  • Mehrfamilienhäuser
  • 513 m²
525.000 EUR

auf Anfrage

42275 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und bestehend aus 8 vermieteten Einheiten. Die Immobilie ist das ideale Objekt für Anleger die sich auf der Suche nach einem soliden Anlageobjekt im Raum Wuppertal befinden. Alle 8 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon und Terrasse befinden sich in einem gepflegten, Zustand. Zum Haus gehört ein äußerst, attraktiv angelegter garten, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht. 
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

JNKM IST: 33.000 EUR

8 X Wohneinheiten mit je 2-4 Zimmern pro Einheit, Balkone, Garten, Tageslichtbädern, Gasetagenheizungen, voll unterkellert. Alle Wohnungen sind vermietet. 

Wir bitten um Verständnis, dass bei Erstbesichtigungen lediglich das Haus, die Aussenanlagen und die Gemeinschaftsräume besichtigt werden können.  

Gerne übersenden wir Ihnen bei volständiger Kontaktanfrage ein ausführliches Exposé samt Mietaufstellung und weiteren aussagekräftigen Unterlagen zu dem Mehrfamilienhaus.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Wuppertal- Wichlinghausen-Süd. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. 

Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand.Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung
- ausführliche Beratung
- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
- Überwachung der Transaktionen
- Beauftragung eines Notars vor Ort
- Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung - gegen Aufpreis )
- Haus- und Mietverwaltung ( Sonderleistung Preis auf Anfrage )
- Renovierung / Sanierung von Immobilien
- Grundrissplanung / Neueinrichtung

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08
Details
Objekt ID: 11659
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 525.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 1.023 EUR
Provision für Käufer: 4,76% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Lage: mittlere Wohnlage
Erschließung: erschloßen
Dachform: Satteldach
Ausblick: Garten
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 8
Wohnfläche: 513 m²
Grundstücksfläche: 366 m²
Gartenfläche: 200 m²
Baujahr: ca. 1930
Objektzustand: gepflegt, Teil- modernisiert
Ausstattungskategorie: mittel
Merkmale
GartenBalkonKellerHaustiereDachbodenAbstellraumKabel/Sat-TVDVBT-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas