== H == TOP WOHNLAGE AM DÖNBERG! EINFAMILIENHAUS SAMT GARTEN == H ==

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilien- Reihenmittelhaus ist 1972 massivweise gebaut worden. Das gemütliche Einfamilienhaus beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung sowie den idyllischen Garten mit Terrasse und schönen Ausblick ins Grüne. Die praktisch für eine Familie gestalteten Räume bieten ein gemütliches Ambiente für die individuelle Wohngestaltung.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Ein großes Wohnzimmer mit und Ausgangsbereich zu einer Terrasse sowie den schönen Garten (Süd-West Seite).
Des Weiteren: eine gemütliche Küche, Diele und Gäste WC. Die Böden der Räume sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

1. Obergeschoss:
Über eine elegante Treppe gelangen Sie zu dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Tageslicht-Badezimmer. Außerdem gelangen Sie aus dem Schlafzimmer auf einen Balkon mit Weitblick.

Spitzboden:
Der Spitzboden ist zu einem gemütlichen Zimmer samt Velux-Fenstern, Wasseranschlüssen, Heizkörpern ausgebaut.

Kellerebene:
Das Haus ist voll unterkellert. Zugang vom Keller in den Garten über eine Treppe ist gegeben.

Die öffentlichen Stellplätze vor dem Haus bieten geeignete Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Modernisierungen:
Das Einfamilienhaus ist Renovierungs- Modernisierungsbedürftig.

In den letzten Jahren erfolgte Modernisierungen:
– 2-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise nach 2022 eingebaut.
– Dachbodenausbau- Isolierung/Veluxfenster ca. 1987
– An den Fenstern sind Rollläden verbaut.

Die Wohnlage

Traumhafte, ruhige Wohnlage am Dönberg. Der Ortsteil Dönberg ist wegen seinen herrlichen Grünflächen und lockeren Bebauung mit sehr schönen 1-2 Familienhäusern äußerst beliebt. Die A 46 und die Stadtmitte Wuppertals sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf z.B. Haus -Mietverwaltung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08.

Finanzierung

Wünschen Sie eine FINANZIERUNG? Ein Finanzierungspezialist informiert und berät Sie unverbindlich, individuell und kompetent. Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren konkreten Bedarf. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen.