SENIORENGERECHTE, BARRIEREFREIE GARTEN-TERRASSENWOHNUNG. TOP WOHNLAGE!
- Wuppertal
- Eigentumswohnungen
- 64 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
195.000 EUR
auf Anfrage
42369 Wuppertal-Ronsdorf
Objektbeschreibung
Das neuwertige Mehrfamilienhaus als barrierefreie „Seniorenresidenz“ erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lichtdurchflutete, stufenfreie seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit 2x Zimmern, Diele, barrierefreien Badezimmer, Süd-Balkon, einem Kellerraum und Außenstellplatz am Haus. Die helle Wohnung verfügt über breite Türzugänge welche auch Rollstuhlgerecht sind, einer gemütlichen Terrasse und ist von einem ansprechend gestalteten Garten, welcher südlich ausgelegt ist, umlaufen. Alle Fenster sind weiß mit Iso-Verglasung und Rollläden ausgestattet. Bodenbelag: Die Räumlichkeiten sind mit einem modernen, hellen Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt über eine barrierefreie, großzügig geschnittene Dusche und ist weiß gefliest. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
Ausstattung
- helle, barrierefreie EG-Wohnung - barrierefreie Zugänge - breite Türdurchgänge, Rollstuhlgerecht - großer Garten - kleine Terrasse - 2 Zimmer - geräumige Küche, Diele - barrierefreies, geräumiges Badezimmer - Böden: Laminat + Fliesen - bodentiefe Fensterelemente - Außenrollläden - Gegensprechanlage - Außenstellplatz (gegen Aufpreis) - Einzelkeller - gefragte Wohnlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten, gefragten Wohnlage von Wuppertal Ronsdorf nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die umgebende Natur samt Ihren reizvollen Parks und Landschaften, lädt zu entspannten Spaziergängen, erholsamen Fahrradtouren und idyllischen Ausflügen ein. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A 46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.
Sonstiges
In der Angabe der Gesamtwohnfläche von ca. 64m2 ist die Terrasse anteilig beigerechnet. Die Wohnfläche der Wohnung ohne der Terrasse ist lt. Grundriss der Einheit mit ca. 60,33m2, angegeben.
Details
Verfügbar ab: | ab sofort |
Kaufpreis: | 195.000 EUR |
Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 5.000 EUR |
Kaufpreis pro qm: | 3.046 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% Makler-Honorar inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Käufer |
Lage: | sehr gute Wohnlage |
Erschließung: | voll erschloßen |
Dachform: | Flachdach |
Ausblick: | Garten |
Bauweise: | Massiv |
Befeuerung: | Gas |
Wohneinheiten: | 16 |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 64 m² |
Gesamtfläche: | 64 m² |
Gartenfläche: | 200 m² |
Baujahr: | 1998 |
Letzte Renovierung: | 2023 |
Objektzustand: | modernisiert |
Ausstattungskategorie: | normal |
Merkmale
AufzugBarrierefreiStellplatz/CarportGartenTerrasseKellerWaschkücheFahrradkellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: | Gaszentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 147,53 kWh |
Art des Energieausweises: | Verbraiuchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1998 |
- Wuppertal
- Eigentumswohnungen
- 64 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
195.000 EUR
auf Anfrage
42369 Wuppertal-Ronsdorf