• Wuppertal
  • Eigentumswohnungen
  • 67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
125.000 EUR

auf Anfrage

42329 Wuppertal-Vohwinkel

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1986 erbaut. Die Immobilie befindet sich in der 3-ten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eleganter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele und ein Badezimmer. Die einzelnen Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und Einzelkeller. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

– Kunststofffenster – Einbauküche – geräumiger Balkon mit Markise – Gaszentralheizung – Fliesen- Laminatböden – Gegensprechanlage – Einzelkeller – Balkonausgang vom Wohnzimmer und der Küche – Wasserzähler in der Wohnung – Trockenraum – Fahrradraum – Waschküche – Bewirtschaftungsraum – Energieausweis vorhanden

Lage

Ruhige, dem noch zentrale Lage unweit der Vohwinkeler-City. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A 46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges

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Details
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 125.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 5.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 2.164 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 8.400 EUR
Provision für Käufer: 3,57% Makler-Honorar inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Lage: Gute Wohnlage
Erschließung: voll erschloßen
Dachform: Satteldach
Ausblick: Stadt/Garten
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 67 m²
Etage: 3 / 4
Baujahr: 1986
Objektzustand: modernisiert
Ausstattungskategorie: normal
Merkmale
Stellplatz/CarportBalkonEinbaukücheKellerWaschkücheFahrradkellerVorratsraumAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/InternetVollmöbliert
Energiedaten
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 85,5
Art des Energieausweises: Verbraiuchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1986